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农村建房允许超实际面积多少

更新时间: 2024-05-20 07:55:22

1、宅基地面积标准:农村宅基地的用地面积限额根据家庭人数不同而有所差异。例如,三人及以下的家庭面积不超过75平方米,四人家庭不超过100平方米,五人家庭不超过110平方米,六人及以上家庭不超过125平方米。使用非耕地的宅基地,每档最高可增加15平方米;在山区利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。

2、建筑层数和高度:农村房屋的垂直层数通常不得超过3层,且每层限高为3.3米。因此,农房总高度不得超过9.9米。

3、建房面积限制:农村建房的面积不能超过宅基地面积。一般农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米,使用耕地建房的,总面积不能超过130平方米。具体面积标准可能因地区而异。

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